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  • Contratos especiales: el trust anglosajón

    Cada día es más común encontrarnos con uno o varios elementos de extranjería en el desarrollo común de nuestras funciones diarias. La globalización ha derribado las murallas que separaban los mundos físicos, pero esto supone también el derribo o al menos la adaptación de los mundos jurídicos. Precisamente esta entrada va a servir para analizar los aspectos básicos de un contrato típico del derecho inglés pero igualmente importante, el contrato de trust anglosajón, que debido a las fluctuaciones referidas aparece, cada día más, como una realidad en nuestro Estado. El Trust es un contrato privado por el que una persona transfiere un bien o derecho a otra persona de su confianza con el fin de que lo administre en beneficio de terceras personas…

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  • El derecho de desistimiento en los créditos al consumo

    Utilizamos esta entrada para estudiar un derecho propio del consumidor de créditos al consumo que, si bien no suele ser utilizado con frecuencia por sus características propias, puede conformarse como un recurso importantísimo para salvar los muebles en ocasiones contadas. Teniendo en cuenta que las entidades financieras raramente informan del mismo al consumidor, entendemos necesario aclarar que al menos existe y que puede ser ejercitado con total libertad y legalidad. Analizamos pues, el derecho de desistimiento en los créditos al consumo. El derecho de desistimiento en los créditos al consumo se recoge en el artículo 28 de la Ley 16/2011 de 24 de junio de contratos de créditos al consumo, y se puede definir fácilmente con palabras expresamente recogidas en la propia ley…

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  • Aspectos básicos sobre la normativa de cookies

    Procedemos a tratar en esta entrada el estudio y análisis de la regulación legal que afecta a los ficheros informáticos conocidos como cookies, de los que tanto hay que cuidarse en materia de gestión y administración de contenidos online. Para ello dividiremos el artículo en dos apartados fácilmente diferenciables: la definición a título informativo de lo que significan las Cookies y sus tipos por un lado, y las posibilidades y mecanismos para actuar conforme a la ley y ahorrar sanciones importantes por otro. Las cookies son ficheros o porciones de información enviadas por un sitio web a través de un servidor y almacenadas en el navegador del visitante. De esta forma, el sitio web puede almacenar información básica del usuario con el fin de llevar a cabo determinadas acciones de marketing o personalización de contenidos…

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  • Usucapión: la adquisición de bienes por el tiempo

    De entre todos los modos de adquirir la propiedad, la prescripción adquisitiva o usucapión se conforma como el más característico y peculiar por derivar de un derecho real muy comúnmente utilizado: la posesión de las cosas. En esta entrada analizaremos entre otros asuntos a qué nos referimos cuando hablamos de “usucapión”, cómo se pueden adquirir bienes por medio de este derecho, y qué requisitos deben de cumplirse para poder obtener sus efectos. La usucapión o prescripción adquisitiva se regula junto a la prescripción extintiva (de la que hablaremos en otro momento) en el Título XVIII “de la prescripción” del Libro IV del Código Civil, y se puede definir como el modo de adquirir la propiedad de un bien por la simple posesión no interrumpida del mismo durante un tiempo determinado, sin necesidad de mayores requerimientos…

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  • Acuerdos en las juntas de propietarios

    Con el paso del tiempo, las comunidades de propietarios han ido adquiriendo un régimen normativo cada vez más importante dentro de la legalidad española, por haberse conformado definitivamente como un mecanismo útil aunque a veces tedioso para la resolución de conflictos fácticos y jurídicos. Por motivo de ello, el legislador se ha ocupado en buena forma de redactar y modernizar disposiciones legales afectas a éste característico tipo de comunidades, cuyo resultado ha sido la Ley 49/1960 de 21 de julio, de Propiedad Horizontal. Con esta nueva publicación intentaremos realizar un breve estudio de las diferentes mayorías necesarias para aprobar acuerdos en las comunidades de propietarios por medio de las juntas de propietarios, y en posteriores entradas…

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  • La reforma de la Ley de Propiedad Intelectual

    Tras una accidentada tramitación, el Congreso de los Diputados español consiguió aprobar este jueves el proyecto de reforma de la Ley de Propiedad Intelectual con un recuento de 172 votos a favor, 144 en contra y 3 abstenciones. Se trata de una norma que desde sus inicios viene cargada de un importantísimo debate no sólo en las redes sociales sino también en los tribunales de justicia, por lo que entendemos que debemos aportar un estudio profundo no tanto desde una perspectiva moral, ética o de opinión –algo de lo que ya se puede encontrar ingente cantidad de información- sino más bien utilizando un punto de vista estrictamente legal y objetivo. El Anteproyecto de reforma de la Ley de Propiedad Intelectual ha sido reconocido sobre todo por ser el artífice de desarrollar…

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