Blog

El procedimiento que regula el desahucio por precario lo encontramos en el artículo 250.1, 2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000. En la presente entrada vamos a analizar el concepto de precario, su diferencia con la figura del comodato y el propio régimen jurídico de este proceso judicial. La figura del precario. Esta figura jurídica, cuyos orígenes datan del Derecho Romano, carece de una definición o regulación concreta en nuestros cuerpos legales, dado que durante largo tiempo cayó en desuso (la doctrina estima que desde la Edad Media, hasta nuestra actualidad, se trataba de una figura prácticamente desaparecida). Por ello, la labor de delimitación y conceptualización de la misma ha recaído tanto en la propia doctrina como en la jurisprudencia, en especial la del Alto Tribunal. Partiendo de esta base, el actual concepto de precario…

Si bien es cierto que el artículo 38 de nuestra Constitución establece la libertad de empresa, la competencia empresarial, ya sea entre socios o con trabajadores es una realidad palpable en nuestros días, sea por ambición personal, desavenencias o, simplemente, oportunidades del mercado, los socios o trabajadores de una empresa pueden terminar creando, o uniéndose a otras del mismo sector que compitan por los mismos clientes. En esta entrada analizamos brevemente los pactos de no competencia, así como la posibilidad de que exista competencia desleal: Pactos de no competencia Los empresarios siempre van a tratar de mantener la información de su empresa bajo la más estricta confidencialidad. Del mismo modo, van a intentar evitarse competencia sectorial, incluyendo algún tipo de limitación en los contratos…

Las relaciones laborales son un tema harto complejo, que se complica aún más cuando se añaden los diferentes mecanismos de ajuste que nos ofrece esta rama del Derecho. En esta entrada vamos a analizar uno de ellos, nos referimos a la absorción y compensación salarial: ¿Qué es la absorción y compensación salarial? Nos encontramos ante un mecanismo de ajuste salarial que concede a los empresarios la facultad de moderar el principio de condición más beneficiosa, ofreciéndole la posibilidad de neutralizar las mejoras salariales que ostenten los trabajadores sobre los mínimos legales. Su regulación legal la encontramos en el artículo 26, apartado quinto del Estatuto de los Trabajadores. Su redacción literal es la que sigue: “Operará la compensación y absorción cuando los salarios realmente abonados, en su conjunto y cómputo anual…

La patente es el título que reconoce el derecho a explotar en exclusiva una invención, impidiendo a otros su fabricación, venta o uso sin consentimiento. En esta entrada vamos a realizar un pequeño estudio conceptual de las patentes, así como del procedimiento a seguir para solicitarlas. ¿Qué es una patente? Como hemos dicho, se denomina patente al conjunto de derechos de propiedad industrial, que reconocen la autoría de una invención, atribuyendo las facultades de explotación de la misma e impidiendo a terceros hacer lo propio. Encontramos su regulacion legal en la Ley 24/2015, de 24 de julio, de Patentes. Como ya explicamos en una entrada anterior, la propiedad intelectual se encuentra dividida en la rama dedicada a las obras artísticas (derechos de autor) y propiedad industrial, donde se encasillan las patentes…

El condominio es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece, en común a varias personas. En esta entrada vamos a analizar esta figura jurídica, así como las consecuencias y el régimen aplicable a su extinción. ¿Qué es y cuando existe el condominio? El condominio, también conocido como copropiedad o comunidad de propietarios, es aquella situación en la que varias personas, sean físicas o jurídicas, son propietarios, de manera conjunta, de un determinado bien, atribuyéndoseles a cada uno una parte indivisa del mismo. A estas últimas las llamamos cuotas. El condominio nace para solucionar aquellas situaciones donde existe un único bien físicamente indivisible y varios propietarios, dividiéndose jurídicamente el bien y asignando a cada copropietario una cuota que represente el porcentaje de la titularidad…

Dentro de la Propiedad Intelectual, encontramos dos ramas diferenciadas, la propiedad industrial y los derechos de autor. En esta entrada vamos a tratar esta última, dando una visión general de su significado, alcance y protección: ¿Qué son los derechos de autor? En términos generales, los derechos de autor son el conjunto de normas y principios que regulan los derechos de los creadores de obras literarias o artísticas, hayan sido publicadas o no. Estas garantías le son atribuidas desde el mismo momento de la creación, sin necesidad de realizar acción alguna y alcanzan una escala global, no solo estatal. Se dividen en dos: Derechos de carácter personal. Dentro de este tipo encontramos todos aquellos derechos morales como los relativos al reconocimiento de la autoría de la obra, los derechos de divulgación o a mantener…